- Onewaite explica los pasos para conseguir un crédito hipotecario en Chile y detalla los principales obstáculos que pueden aparecer en el camino.
- Su objetivo: acompañar al comprador para que tomar esta decisión no sea una fuente de estrés, sino un proceso informado y seguro.
“Quiero comprar, pero no sé por dónde empezar”. Esta frase se ha vuelto habitual entre quienes buscan adquirir su primera vivienda en Chile. Tasas, documentos, bancos y plazos se combinan en un proceso que puede resultar confuso y desgastante.
Ante esto, y conociendo la experiencia de sus propios clientes, los expertos de Onewaite, empresa especializada en asesoría inmobiliaria, explican los pasos clave para enfrentar con éxito la obtención de un crédito hipotecario y las principales trabas que pueden surgir en el camino.
“Nuestro propósito es que las personas no enfrenten solas este proceso. En Onewaite no solo ayudamos a encontrar la propiedad ideal, sino que también gestionamos el crédito hipotecario de principio a fin, velando por las mejores condiciones y una experiencia sin sobresaltos”, explica Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite.
El experto entrega la siguiente guía a considerar:
- El primer paso es definir la capacidad de pago. Esto implica analizar ingresos, deudas y gastos mensuales para determinar el monto máximo de crédito posible.
- A continuación, viene la recolección de documentos, como liquidaciones de sueldo, certificados de cotizaciones previsionales y antecedentes comerciales, que serán evaluados por los bancos o instituciones financieras.
- El tercer paso es la evaluación crediticia, donde las entidades analizan el perfil financiero del solicitante. Aquí pueden aparecer las primeras trabas: un alto nivel de endeudamiento, historial crediticio irregular o ingresos inestables pueden disminuir las posibilidades de aprobación. También influyen factores externos como las tasas de interés y las exigencias de pie, que hoy suelen superar el 20% del valor de la propiedad.
- Superadas estas etapas, el proceso continúa con la tasación del inmueble y la aprobación final del crédito, para finalmente llegar a la firma de la escritura y la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
- Cada paso exige tiempos, coordinación y seguimiento, lo que puede generar incertidumbre si no se cuenta con orientación experta.
La empresa destaca que con una asesoría integral, es posible ahorrar tiempo, evitar errores y acceder a financiamientos más convenientes, incluso en escenarios económicos desafiantes. Así, cumplir el sueño de la casa propia deja de ser un laberinto y se convierte en un camino claro, acompañado y alcanzable.
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