Por 540 días Entretenimientos Iquique no pudo acceder a los terrenos donde se emplazará el futuro Casino de Iquique. Durante ese año y medio, dada la declaración de monumento nacional del ex Estadio Cavancha, la concesionaria estuvo impedida de iniciar las obras, y la Superintendencia de Casinos de Juego (SCJ) rechazó la solicitud de incorporar esos 18 meses en los plazos de entrega de las obras.
Luego que la Superintendencia de Casinos (SCJ) rechazara ejercer facultades para descontar, en los plazos de entrega, los 540 días que demoró la autoridad en entregar el terreno donde se emplazará el nuevo casino de Iquique, la operadora ingresó un recurso de protección en la Corte de Apelaciones regional.
Para construir el proyecto, Entretenimientos Iquique tiene un plazo total de 3 años (dos años por ley y otro año por la prórroga permitida por el reglamento). Sin embargo, “fuimos privados de 540 días para la ejecución del proyecto adjudicado en licitación pública, por la demora en la entrega del terreno por causas que no nos son imputables”, lo cual incluso fue así reconocido por la propia Superintendencia, señala Marcelo Zamorano, gerente del Casino de Iquique.
El ejecutivo explica que “estamos comprometidos con Iquique para desarrollar en el menor tiempo posible este proyecto turístico que, estamos seguros, significará un impulso en el desarrollo de la comuna y la región”. “Sin embargo, es imposible para cualquier empresa ejecutar un proyecto en que se le priva de casi la mitad del plazo máximo que tenía para concluirlo, por razones totalmente ajenas a su voluntad y control”.
Agrega que, “parte del terreno donde se ubica el casino, corresponde al Estadio de Cavancha que fue declarado monumento histórico, por lo que, obviamente, nos vimos imposibilitados de iniciar la construcción una vez que nos adjudicamos la licencia de operación en junio de 2018, lo que retrasó forzosamente el inicio de las obras”.
Cabe señalar que anteriormente, cuando Entretenimientos Iquique no pudo construir por las cuarentenas que afectaron a la ciudad por el COVID 19, la Superintendencia ejerció sus facultades y descontó todo ese período en los plazos de entrega del nuevo casino. “No entendemos por qué la Superintendencia antes pudo hacerlo y ahora dice no tener facultades, cuando, en estricto rigor, en ambos casos, la imposibilidad de construir está justificada y no son responsabilidad de la empresa” señaló Zamorano.
La importancia de lo anterior es que las obras, deben necesariamente ejecutarse en el inmueble de propiedad municipal dispuesto para ello, de conformidad con las bases de licitación establecidas por la Superintendencia de Casinos de Juego, para el otorgamiento del permiso de operación del nuevo Casino de Iquique.
Mauricio Soria, Alcalde de Iquique, aseguró a través de un Oficio Ordinario enviado a la SCJ que como Municipalidad no tienen reparos con lo solicitado por Entretenimientos Iquique. “No se debería imputar al plazo de ejecución del proyecto el período anterior a la firma de arrendamiento, el cual se vio retrasado por la declaratoria de Monumento Histórico del ex Estadio Cavancha realizada por el Consejo de Monumentos Nacionales”.
LICITACIÓN
Durante el año 2017, Entretenimientos Iquique participó en la licitación por la construcción y operación de un casino en la ciudad de Iquique, la cual se adjudicó con fecha 15 de junio de 2018, siendo la única empresa interesada, debido a la complejidad y altos costos del proyecto, los cuales no fueron impedimento para que la compañía quisiera operar en la capital de la Región de Tarapacá.
El proyecto contempla la construcción de más de 35.000 mts2 de instalaciones, incluidos un casino de juegos, un hotel 5 estrellas de 120 habitaciones, un área comercial y cultural, un Centro de Convenciones para 2.000 personas y 600 estacionamientos.
Tanto el contrato de arrendamiento celebrado con la Ilustre Municipalidad de Iquique como el Permiso de Edificación necesario para la construcción del proyecto pudieron realizarse en diciembre de 2019; es decir, 540 días después de la adjudicación del proyecto (15 de junio de 2018), siendo ambas circunstancias motivadas por causas no imputables a la concesionaria, como fue la Declaratoria del ex estadio Cavancha, como Monumento Nacional.
Pese a toda la evidencia disponible y a la conformidad de la Municipalidad para no contabilizar el año y medio que demoró en perfeccionarse el arriendo y el permiso de construcción, la SCJ en una decisión inexplicable, decidió denegar la solicitud de Entretenimientos Iquique de no computar el tiempo del retraso en el plazo para la entrega del nuevo casino, razón por la cual la concesionaria se vio obligada a recurrir a la Justicia. Recordemos que en este mismo caso la Corte de Apelaciones de Iquique falló en contra de la SCJ un ejercicio arbitrario de sus facultades, también respecto de las nuevas obras, lo cual fue ratificado por la Corte Suprema, razón por la cual desde la Compañía manifiestan confianza respecto de la futura decisión del Tribunal de alzada local.
