El Congreso Nacional aprobó en la sala de la Cámara Baja el proyecto que actualiza y extiende la vigencia del régimen excepcional de regularización de edificaciones, popularmente conocido como “Ley del Mono”. Tras superar su primer trámite legislativo, la propuesta fue despachada al Senado para continuar su tramitación constitucional.
La moción parlamentaria busca abordar la realidad habitacional del país adaptando los marcos legales vigentes. Entre sus principales modificaciones, el texto permite regularizar edificaciones e intervenciones ejecutadas hasta el 28 de noviembre de 2025 y extiende la vigencia de este procedimiento simplificado hasta el 31 de diciembre de 2029. Asimismo, amplia los límites de superficie y el avalúo fiscal requeridos para acceder al beneficio.
RESPALDO DE DIPUTADO JOFRÉ
El diputado por la Región de Tarapacá, Álvaro Jofré (PNL), manifestó su respaldo a la iniciativa argumentando que el escenario sociosanitario derivado de la pandemia llevó a múltiples familias a modificar o ampliar sus inmuebles para resolver problemas de hacinamiento o habilitar espacios de trabajo y estudio, obras que en muchos casos quedaron sin la recepción definitiva. «Este proyecto no crea una excepción nueva; estamos actualizando una que ya existe para que vuelva a cumplir el propósito para el cual fue establecida», sostuvo durante su intervención en la sala.
Jofré enfatizó el impacto práctico de la normativa, señalando que carecer de recepción definitiva impone trabas para la venta de bienes inmuebles, el acceso a créditos, la tramitación de procesos sucesorios y la postulación a subsidios de mejoramiento habitacional. Según el parlamentario, «regularizar no es un trámite más: es resolver una situación que afecta el ejercicio pleno de la propiedad y que el Estado no puede mantener indefinidamente sin respuesta».
En la misma línea, el legislador concluyó que la función pública exige adecuar los marcos jurídicos a las dinámicas sociales actuales: «Gobernar no consiste en mantener una norma mientras la realidad permanece fuera de ella. Gobernar es tener la autoridad para decidir, establecer límites y restablecer el orden».
Con la aprobación de la Cámara de Diputados, la propuesta legal inicia su segundo trámite constitucional en la Cámara Alta para su eventual revisión e informe.
