- El beneficio, conocido también como “Tramo 4.000”, entregará un aporte de 500 UF a las familias seleccionadas en la región para adquirir viviendas nuevas o usadas.
- Las postulaciones parten el 17 hasta el 27 de noviembre. Se requiere un ahorro mínimo de 200 UF.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó el nuevo subsidio Tramo 4.000, una medida dirigida especialmente a familias de sectores medios para apoyar el proceso de compra de una vivienda, afectado en el último tiempo por los altos precios de venta y a las restricciones para acceder a financiamiento hipotecario.
El lanzamiento fue realizado por la delegada presidencial regional, Adriana Tapia Cifuentes, junto a la seremi (s) de Vivienda y Urbanismo, Verónica Guajardo Contreras y el director de Serviu Región de Tarapacá, Carlos Prieto Rojas, en una visita a departamento piloto del proyecto “Dieciocho de Septiembre”, de la constructora RVC que está asociada a la Cámara Chilena de la Construcción. También participaron los seremis de Gobierno, Yuseff Hilaja Rumié y de Trabajo y Previsión Social, Carolina Urriola Ramos.
“Estamos cumpliendo con un compromiso que ha generado el presidente José Antonio Kast, de propiciar herramientas para que la clase media tenga más acceso a obtener subsidio para acceder a la casa propia. Con ello, también incentivamos mayor dinamismo a la industria de la Construcción, se genera más empleo y, por ende, más desarrollo para nuestra región de Tarapacá”, precisó la delegada presidencial regional.
La autoridad agregó que este nuevo Tramo 4 se suma a los otros tres existentes en el programa de Subsidios para Sectores Medios, que regula el Decreto Supremo N°1 y que hará su debut en el próximo llamado a postulación del MINVU, de noviembre próximo.
Por su parte, la seremi de Trabajo y Previsión Social, Carolina Urriola Ramos, relevó la importancia de esta actividad productiva para la creación de más puestos de trabajo y la labro interministerial para aportar a este objetivo. “Sabemos lo importante que es para las familias de Tarapacá contar con un trabajo estable. Por eso, a través de Chile Despega, estamos trabajando junto al Ministerio de Vivienda y Urbanismo y al Ministerio de Obras Públicas para impulsar proyectos que generen nuevas oportunidades laborales. Queremos que estas obras avancen, que se contrate mano de obra local y que sus beneficios lleguen a las familias de nuestra región, dijo.
REQUISITOS
En total, a nivel nacional la cartera dispondrá de 2.500 cupos para este tramo, que en la región permitirá comprar viviendas nuevas o usadas, sobre 2.600 UF y hasta 4.500 Unidades de Fomento valor venta.
“Esta es realmente una muy buena noticia para las familias con Registro Social de Hogares de hasta 100% inclusive, que tengan la capacidad para obtener crédito hipotecario para la compra de viviendas de montos mayores a los que Minvu había abordado históricamente, llegando en nuestra región a valor venta de hasta 4.500 Unidades de Fomento, que son aproximadamente $185 millones de pesos, con un subsidio de 500 UF, es decir, poco más de $20 millones de pesos y con un ahorro mínimo exigido de 200 UF ($8.200.000, aprox.)”, explicó el Carlos Prieto Rojas, director de Serviu.
Agregó que la postulación podrá realizar en forma virtual, en Minvu.cl a partir del 18 de noviembre y hasta el 27 del mismo. Quienes tengan su ahorro en instituciones sin conexión en línea con Minvu, sean extranjeras o presenten alguna situación particular, podrán realizar su postulación en forma presencia en las oficinas de Serviu ubicadas en calle Patricio Lynch N°50- Iquique, desde el 17 de noviembre hasta la misma fecha, previo agendamiento de hora a partir del 03 de noviembre en https://www.minvu.gob.cl/atencion-ciudadana/ .
Las personas interesadas deberán tener al menos 18 años, contar con cédula de identidad vigente y Registro Social de Hogares, acreditar un ahorro mínimo de 200 UF y tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario. En el caso de personas extranjeras, deberán contar con cédula de identidad vigente en la que conste su residencia definitiva.
COMPLEMENTACIÓN FOGAES y HOMOLOGACIÓN
El subsidio del Tramo 4 podrá ser complementado con el subsidio al crédito hipotecario para adquisición de vivienda nueva. Este beneficio puede ser tramitado en las entidades adscritas al programa: Bancos Estado, Chile, Santander, BCI, Falabella, Internacional, Security, Consorcio, Scotiabank, Itaú Chile, Coopeuch Hipotecaria, Metlife Chile, Penta Vida, 4 Life Crédito Hipotecario, Evoluciona, MyV Hipotecarios y Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
Las personas con un subsidio habitacional vigente para la compra de una vivienda podrán solicitar el cambio a este nuevo Tramo 4 o Tramo 4.000. Para ello, deberán acreditar el ahorro mínimo de 200 UF y presentar una promesa de compraventa, un contrato de compraventa u otro documento suscrito por las partes que indique el precio de la propiedad y su estructura de financiamiento. La solicitud podrá ingresarse a través del sitio web del MINVU o directamente en el Serviu de la región.
Las viviendas deberán cumplir condiciones mínimas de habitabilidad, entre ellas contar con una zona de estar-comedor-cocina, al menos un dormitorio con espacio para una cama de dos plazas y un baño equipado. Además, todos los recintos habitables deberán disponer de ventilación e iluminación natural.
Los requisitos, plazos y antecedentes del beneficio están disponibles en el sitio web https://www.minvu.gob.cl/tramo-4000/.
