-Gremio advierte que a pesar de las barreras al desarrollo industrial seguirán ejerciendo acciones, golpeando puertas, invitando a nuevos integrantes y también a autoridades actuales y futuras a ser parte de una alianza estratégica.
“La localidad de Sierra Gorda se caracteriza por su carácter productivo-residencial, quedando expresado desde un inicio en su diagnóstico y como elemento clave en su dimensión ambiental. Existe un grupo de habitantes unidos en un gremio sólido y legal que requiere de la disponibilidad de suelo para la instalación de actividades productivas. La oferta de este suelo es inexistente para estos habitantes, dado que las exigencias para la ocupación de las zonas que permiten estos usos dentro del radio urbano exceden las capacidades técnicas y económicas de sus habitantes”.
Estas fueron las principales conclusiones del encuentro organizado por “Pymes de Sierra Gorda Asociación Gremial, en el sector industrial de esta localidad, centrado en un estudio de carácter legal y territorial sobre los procesos tanto con Bienes Nacionales y el plan regulador. Contó con la presentación de Matías Calderón, abogado experto en propiedad minera de la Universidad de Chile y Lucas Loayza Arias, magister en urbanismo de la Universidad Católica.
Presentaron un trabajo técnico, de fácil entendimiento, lo que generó un debate. Los asistentes pudieron realizar consultas con toda libertad.
Calderón destacó la importancia de la unidad del gremio y también realizó un resumen de todas las solicitudes que hasta la fecha han sido presentadas a Bienes Nacionales. Explicó de algunos rechazos, basado en que en los terrenos existía una servidumbre minera y que en Sierra Gorda existe un Plan Regulador.
Aclaró que la servidumbre “no implica propiedad” y mostró arriendos que el ministerio ya ha efectuado. Relató que en algunos casos ya se apeló a la Corte de Apelaciones de Antofagasta.
Afirmó que, por acciones de la Municipalidad de Sierra Gorda, diferentes agremiados han sufrido fiscalizaciones, detenciones, paralizaciones y multas por la vía de Juzgado de Policía Local. También indicó que han actuado jurídicamente, como se lo hicieron saber a la juez de la localidad y que seguirán esa vía de acción.
En el debate, una socia residente indicó que, en reunión con vecinos, el municipio manifestó la intención “de sacar a los agremiados del sector industrial”. Agregó que la autoridad se juntó con otro gremio de la localidad y con la seremi de Bienes Nacionales. “Nosotros solicitamos bajo Ley del Lobby reunirse con la autoridad, y no nos recibió, lo que muestra un nulo compromiso en escucharnos”.
El abogado Calderón señaló que, desde el punto de vista de la solicitud de información, existe tanto a la Municipalidad de Sierra Gorda, Ministerio de Bienes Nacionales, Minvu, Dirección de obras Hidráulicas, Ministerio de Medio Ambiente, entre otras reparticiones. Todo compromete meses de trabajo, con el fin de tener análisis técnicos jurídicos del proceso que las autoridades han ejercido respecto de el Plan Regulador existente, entre otros antecedentes.
El urbanista Lucas Loayza, presentó un estudio muy acabado sobre proceso del plan regulador, que entró en vigencia 2021. Éste se inició el 2014. Respecto a la zona industrial , terreno de interés del estudio, en dicho plano, ocurrieron varias observaciones respecto del polígono. Se consideró como zona de riesgo de aluviones. Esto compromete otras obras y estudios que hacen complejo su uso. Minera Sierra Gorda realizó las observaciones que esa zona estaba afectada por aluviones y que no era conveniente definirlo como sector industrial. Entre muchas consultas se destacan las amenazas que significaban para los intereses de las pymes y futuros emprendedores. La autoridad de la época y profesionales encargados no atendieron estas observaciones y culminaron con su aprobación.
INVISIBILIZADOS
Los asistentes explicaron que antes que la autoridad abordara el Plan Regulador, existían actividades en el sector denominado Barrio Industrial, ocupado por agremiados y vecinos de la localidad. Este había sido solicitado a Bienes Nacionales años atrás, existiendo pruebas claras de esto, sin embargo, dicho ministerio hasta el día de hoy no ha dado respuestas a las presentaciones.
El profesional se mostró extrañado ya que a pesar que este sector ofrecía una mejor ubicación y que ya se ejercían actividades, no se consideró estas instalaciones por parte de la autoridad de la época.
Como pruebas presentaron las actividades efectuadas por el emprendedor Carlos Solís, en la reparación de vehículos a la localidad e incluso aparcamiento al alcalde de turno. Se realizaban reparaciones y mantenciones de vehículos municipales, de Carabineros y vecinos, siendo hasta la fecha el único taller mecánico existente.
Considerando que el plano regulador debe velar por el bienestar público dentro del marco de la sustentabilidad. Es necesario repensar aspectos del instrumento que pudieron quedarse dentro del campo de lo estratégico, pero fuera de lo real. Es oportuno hacer un seguimiento de mejora para la próxima actualización que considere aspectos que pudo haber ignorado en el proceso pasado de planificación.
Recomendó contar con el apoyo de las autoridades locales, de manera de agilizar y monitorear los procesos que constituyen las posibles alternativas de solución.
